Valladolid contará con otras 485 viviendas para alquiler joven

La ciudad de Valladolid contará a partir de abril de 2026 con una promoción de 59 viviendas en régimen colaborativo o ‘cohousing’, ubicada en la calle Jardines de Sabatini, en el sector de Los Viveros, que se destinará al alquiler asequible de jóvenes de hasta 36 años. La Junta ejecuta este proyecto iniciado hace casi un año en una parcela cedida por el Ayuntamiento de la ciudad y que supone una inversión de 7,8 millones de euros, financiados en un 40 por ciento por los fondos Next Generation.

El consejero de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, Juan Carlos Suárez-Quiñones, y el alcalde de Valladolid, Jesús Julio Carnero, visitaron hoy las obras de esta promoción a la que podrán acceder jóvenes de hasta 36 años, de “clase media” y con unos ingresos limitados, mediante un sorteo ante notario. La conexión con la red de calor sostenible de Valladolid hará que no estén listas estas viviendas hasta el primer tercio del próximo ejercicio.

Se trata de dos edificios, uno con forma de ‘L’ y cinco plantas sobre rasante y otro con forma rectangular y tres plantas. Además, contarán con una envolvente térmica mediante fachada con SATE (Sistema de Aislamiento Térmico Exterior), renovación de aire con intercambiador de calor, y calefacción mediante caldera centralizada de pellets, con resultado de una calificación energética 'A'.

El bloque en forma de ‘L’ está compuesto por tres portales y 53 pisos, que disponen de terrazas y en la segunda y cuarta planta, con miradores de uso comunitario. El rectangular alberga seis viviendas tipo dúplex. En la planta planta se desarrolla el ‘coliving’ mediante una gran sala polivalente, un pequeño espacio de cocina y lavandería y unos aseos comunitarios. La cubierta de este edificio está destinada a zonas ajardinadas y estanciales de uso comunitario.

Asimismo, las viviendas tienen una superficie útil máxima de 60 metros cuadrados y están dotadas de salón-comedor-cocina, terraza y armarios empotrados. De las 53 viviendas del bloque en ‘L’, seis cuentan con un dormitorio y un baño y el resto con dos dormitorios y dos baños, mientras los dúplex disponen de dos dormitorios y dos baños completos.

El consejero aprovechó para contraponer las “realidades” de la política de vivienda con los “anuncios” de miles de viviendas o las políticas de “discusión” y “vacías” del Gobierno de España. También reclamó al Ejecutivo central que recupere las ayudas para los promotores privados de vivienda pública para atender la demanda existente en la sociedad. “No salen las cuentas, no son ONG, son constructoras que necesitan tener unos mínimos beneficios”, apostilló.

Así, recordó la Junta promueve en esta legislatura 3.000 viviendas en la Comunidad -1.153 en obras este año-. De hecho, destacó que la construcción, junto a la rehabilitación o las ayudas, supone una inversión de 900 millones, que se financian en gran parte con recursos propios -500 millones-, a los que se unen 247 millones de fondos europeos y otros procedentes de otras administraciones, como las diputaciones.

Valladolid: más de 620 viviendas

En la provincia de Valladolid, recordó el consejero, la Junta pondrá a disposición, inicialmente, más de 620 viviendas en el parque público con una inversión superior a los 77 millones. Además de estas viviendas colaborativas, se unen otras promociones hasta llegar a las 402 viviendas, con una inversión de 53 millones. También, la Junta cuenta con 82 viviendas en régimen de alquiler, 19 en Villalón de Campos y las 63 del edificio Puente Colgante, con más de 11,5 millones de euros invertidos. Además, Suárez-Quiñones recordó que se entregaron ayer las seis viviendas de camineros de Medina de Rioseco.

De la misma, la Junta rehabilitará 67 viviendas para alquiler gracias al programa Rehabitare con una inversión de 4,2 millones y comprará otras 21 viviendas de la Sareb. Además, según la Junta, se están levantando 42 viviendas en varias promociones en venta con el 20 por ciento de descuento para jóvenes menores de 36 años, con una inversión de 5,7 millones, que podrán ampliarse en el marco de convenio suscrito con la Diputación.

Nueva promoción en Puente Jardín

Por su parte, el alcalde de Valladolid destacó las 485 viviendas para alquiler joven que se levantarán en la ciudad en los próximos años. A esta promoción de Los Viveros, se unen otras 152 en Parque Alameda (calle Campo Charro), 50 en Huerta del Rey (calle Mieses), las 114 de Parquesol (calle Julio Senador Gómez) y las 63 rehabilitadas de Puente Colgante. Además, Jesús Julio Carnero recordó que Viva promoverá otras 47 en Puente Jardín en régimen colaborativo.

Finalmente, recordó que el Ayuntamiento concedió en 2023 un total de 890 licencias para vivienda nueva y en 2024, 1.100 por lo que son ya más de 2.000, dentro de una política de “realidades” y “hechos concretos” para facilitar la vida a los jóvenes y que puedan iniciar su proyecto de vida en la ciudad.