El precio del alquiler sube un 12,1% en Barcelona en el tercer trimestre

Barcelona, 1 oct (EFE).- El precio del alquiler en la ciudad de Barcelona subió un 12,1 % en el último año hasta situarse en 22,4 euros/m2, según los datos del tercer trimestre de 2024 recogidos por el portal inmobiliario idealista.

Alquilar una vivienda cuesta así un 1,5 % más que el trimestre anterior en la capital catalana, mientras que en el conjunto de Cataluña los precios subieron una media del 9,1 %.

El portal inmobiliario ha asegurado, en un comunicado, que todos los distritos de la ciudad registran precios más altos que hace un año, con una subida especialmente alta en Eixample, que llega al 17,3 %.

A continuación, le siguen Gràcia (10,9 %), Sarrià Sant Gervasi (10,7 %); Les Corts (9,2 %); Horta Guinardó (8,3 %) y Sant Martí (8,2 %), según los datos de idealistas, que se basan en las expectativas de los arrendatarios.

La menor subida se ha producido en Sant Andreu, donde solo han crecido un 2,9 %, mientras que en Ciutat Vella han subido un 7,8 % y en Sants-Montjuïc, un 8,1 %. En Nou Barris, idealista no ha podido contar con una muestra adecuada.

Eixample y Ciutat Vella, con los alquileres más altos

Los precios más altos registrados por idealista se encuentran en Ciutat Vella (24,8 euros/m2) y Eixample (24,5 euros/m2); seguidos de Sant Martí (22,2 euros/m2), Sarrià Sant Gervasi (22,1 euros/m2) y Gràcia (22 euros/m2).

Por contra, el distrito más barato es Sant Andreu (16,1 euros/m2), seguido por Horta Guinardó (17,1 euros/m2) y Les Corts (19,9 euros/m2).

Idealista ha destacado que en 9 de los distritos analizados los precios han marcado máximos históricos.

Los precios suben el 11,8 % en la provincia de Barcelona

En la provincia de Barcelona, el incremento medio del alquiler fue del 11,8 % aunque en cuatro municipios las rentas retrocedieron respecto a un año antes: Sant Feliu de Llobregat (-4,1%), Vilafranca del Penedès (-1,5%), Cornellà de Llobregat (-0,9%) y Mataró (-0,7%).

El aumento del alquiler más alto se dio en Sant Joan Despí, con un 25,4 %.

En el resto de provincias, el alquiler se encaramó un 6,5 % en Girona; un 4,4 % en Tarragona; y un 4,3 % en Lleida.

Por capitales, Girona registró un incremento del precio del 9,6 %; Tarragona, del 4,5 %; y Girona, del 3,8 %. EFE

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