Arroyo Butarque: el ámbito de Villaverde que revitalizará más de 91.000 m2 sin uso

La Junta de Gobierno ha aprobado este jueves el proyecto de Estatutos y Bases de Actuación para la constitución de la Junta de Compensación del Área de Planeamiento "Arroyo Butarque". Con ello, la iniciativa impulsada por el Área de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad da un paso más en su tramitación de cara a la configuración de este nuevo ámbito que dotará al distrito de Villaverde de nuevas zonas verdes, más de 420 viviendas y equipamientos para los vecinos. El acuerdo aprobado hoy también incluye la designación del concejal de Villaverde como representante del Ayuntamiento en el órgano rector de la junta de compensación. La iniciativa cuenta con el informe favorable de la Dirección General de Gestión Urbanística del pasado 21 de octubre.

El proyecto permitirá que el ámbito de Arroyo Butarque crezca en beneficio de los vecinos del distrito al urbanizar un descampado que, actualmente, divide a este barrio de reciente creación. Soluciona esta brecha e incluye una reserva de 43.327 m2 edificables para uso residencial colectivo y 1.342 m2 de uso terciario. Se estima que se construirán más de 420 viviendas, entre protegidas y libres. Además, 34.678 m2 se destinarán a zonas verdes y 21.187 m2 serán para equipamientos e infraestructuras.

Este ámbito, en el entorno del cauce del arroyo Butarque, se ubica al sur del municipio de Madrid, en el distrito de Villaverde, próximo al cruce de la M-40 con la A-42, muy cercano al parque forestal Julio Alguacil Gómez, compuesto por 90.996 m2 en desuso. Esta zona incompleta y sin desarrollar supone una fuerte desconexión entre los ámbitos colindantes.

En este espacio, se completará el desarrollo residencial del área con la construcción de edificaciones similares a las de la zona y se creará una estructura coherente en el entorno, dando continuidad a las calles y logrando la interconexión de las zonas verdes públicas, los espacios libres y el establecimiento de reservas de suelo para dotaciones de carácter local.

En noviembre de 2023, fue aprobada por el Pleno municipal la iniciativa para urbanizar. Se estableció también entonces la hoja de ruta del proyecto, con la urbanización que describe las obras, así como las bases y los estatutos para conocer el proceso de distribución de la junta de compensación. En octubre de este año, se aprobó en Junta de Gobierno el proyecto de urbanización.