AEICE promueve la construcción industrializada como vía para responder a las necesidades actuales de vivienda

Impulsar la transición del modelo productivo del sector y la construcción industrializada como palanca para facilitar el acceso a la vivienda en Castilla y León son los dos grandes objetivos de ‘Construaliza’, la estrategia que ha puesto en marcha el Clúster de Hábitat Eficiente de Castilla y León, AEICE, para elaborar una hoja de ruta —en colaboración con todos los actores del sector— que permita dejar atrás el modelo tradicional.

La primera fase de ‘Construaliza’ contempla la celebración de cuatro sesiones de trabajo en las que se abordará el papel de la Administración pública y del sector privado, las características del proyecto industrializado y colaborativo, las singularidades de la obra (fabricación y montaje) y las herramientas financieras.

Cuatro sesiones de trabajo que, en opinión del director de AEICE, Enrique Cobreros, “nos permitirán elaborar tanto la estrategia de posicionamiento de Castilla y León en el nuevo escenario de la vivienda y el hábitat, como la hoja de ruta hacia el nuevo modelo de la construcción industrializada, que queremos presentar públicamente a mediados del año que viene”.

Primera sesión de trabajo

La primera de las sesiones de trabajo que se contemplan en esta fase de ‘Construaliza’, iniciativa que cuenta con el apoyo de la Dirección General de Política Económica y Competitividad de la Junta, tendrá lugar este lunes, día 24, en el Instituto para la Competitividad Empresarial (ICE), a partir de las 10:30h.

Bajo el título de la ‘Empresa y la Administración pública frente al salto hacia la industrialización’, está previsto que se celebren tres mesas de análisis y debate en torno a la situación de la construcción industrializada en Castilla y León, la transición de la construcción tradicional a la industrializada y la elaboración de una estrategia empresarial junto a los agentes del sector para abordar ese proceso de transición.

El problema de la vivienda

Aunque el acceso a la vivienda, especialmente por parte de los más jóvenes, es un problema de primera magnitud en toda España, las provincias de Castilla y León se sitúan en la parte más baja de la tabla, sin zonas tensionadas.

“Estamos ante un problema grave e inquietante, sin duda, aunque en el contexto nacional nuestra Comunidad está en una situación de una cierta ‘ventaja competitiva’ frente al resto de comunidades, lo que nos permitiría abordar esta problemática como una oportunidad de futuro”, aseguró Enrique Cobreros.

Según datos del Banco de España, Castilla y León es una de las dos comunidades —junto con Asturias— en las que se forman actualmente menos hogares que número de viviendas disponibles para la venta. Es decir, mientras en el conjunto de España se necesitarían unas 600.000 viviendas para atender la demanda actual de los hogares, en Castilla y León habría unas 4.000 viviendas más que el número de nuevos hogares constituidos a finales de este año.

Sin embargo, en términos de asequibilidad, el informe Atlas sobre la necesidad de ‘vivienda asequible’ en España apunta un déficit de entre 120.000 a 210.000 viviendas (en venta o alquiler), en función de si lo hogares limitaran su desembolso al 30% o al 40% de sus ingresos anuales.

Reto de Comunidad

En todo caso, el director de AEICE ha calificado de “reto muy importante para toda la Comunidad” la necesidad de dinamizar y modernizar el sector de la construcción. Y para contribuir a superar este “reto de Comunidad” —añadió— AEICE plantea una estrategia propia de un clúster que representa a un sector tan amplio como el del hábitat en Castilla y León.

“Una estrategia empresarial, sustentada en el impulso a la construcción industrializada, para acelerar la transición de la actividad tradicional a la más moderna, que actúe como palanca para facilitar el acceso de las familias a la vivienda”, afirmó Cobreros.

‘Construaliza’ tiene la misión, en este sentido, de “concienciar a empresas y administraciones sobre la oportunidad que se nos presenta, las decisiones que se deben tomar a corto y medio plazo, así como sobre las ventajas de la construcción industrializada, que garantiza los mejores estándares de calidad, reduciendo hasta un 50% los plazos de ejecución y optimizando los costes”.