Hasta 460 millones de rebaja fiscal en Andalucía para vivienda

La Junta de Andalucía ha puesto en marcha el mayor paquete fiscal de la vivienda de todas las comunidades autónomas, con «rebajas e incentivos fiscales» que «se han elevado hasta los 460 millones de euros a lo largo de 2024, y han beneficiado a 250.000 andaluces».

La consejera de Economía, Hacienda y Fondos Europeos, Carolina España, defiende la política de reducción de impuestos «para que los andaluces paguen menos al comprar o alquilar una vivienda», porque entiende que es «una medida directa, inmediata y sin burocracia ni gasto administrativo».

«Si sumamos el impacto que suponen estas medidas del Plan Fiscal, unos 460 millones, a las inversiones concretas en políticas de vivienda, podemos comprobar que, cada año, la Junta de Andalucía hace un esfuerzo cercano a los 1.000 millones de euros en materia de vivienda», asevera.

La reducción al 7% del tipo general en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITP-AJD), que a su vez se sitúa en el 6% cuando la vivienda tiene un coste inferior a los 150.000 euros, es una de estas medidas. Asimismo, se ha establecido un tipo ‘superreducido’ del 3,5% para jóvenes y familias numerosas, así como para viviendas adquiridas en municipios en riesgo de despoblación, que se extienden a más de la mitad de los municipios andaluces.

Todos estos casos, tributaban antes en tipos de entre el 8 y el 10%, mientras que, ahora, «los andaluces se han podido ahorrar por cada operación o pago del impuesto, un importe medio de 3.220 euros respecto a lo que hubieran pagado en 2018». «Durante el pasado año, en concepto del ITP-AJD, sabemos que en 2024 se beneficiaron más de 197.000 andaluces, que se ahorraron 443 millones», destaca la titular de Hacienda. También se han establecido rebajas en el IRPF para los andaluces que compren o alquilen una vivienda, de las que «se benefician cada año 50.000 andaluces con un ahorro cercano a los 19 millones de euros».

De esta manera, los jóvenes de hasta 35 años que inviertan en su vivienda habitual tienen una deducción del 6% en las cantidades invertidas cada año en pagar dicha vivienda, que se extiende a todos los andaluces que adquieran una vivienda protegida.