Comprar una casa es una de las inversiones más significativas en la vida de una persona, sobre todo desde que los precios elevados no dejan de ser protagonistas del mercado inmobiliario. El precio medio de la compraventa de viviendas se ha situado en los 2.159 euros el metro cuadrado en octubre, un 6,6% más caro que hace un año, según datos del portal inmobiliario de Fotocasa. Por tanto, un piso de unos 80 metros cuadrados ha pasado de costar 161.320 euros de media en octubre de 2022 a 172.720 euros este año.

Dado el elevado precio de la vivienda, esta adquisición no es una decisión que deba tomarse a la ligera, sino que se deberá sopesar una larga lista de aspectos del que será nuestro futuro hogar como conocer el barrio a fondo antes de mudarse. Pero, ¿qué factores esenciales valoran los ciudadanos antes de decidirse a comprar una casa?

Uno de los aspectos que más valoran las personas que quieren comprar una casa es la seguridad del barrio, siendo la principal prioridad de los compradores. No obstante, este aspecto va directamente relacionado con el precio de los inmuebles, ya que aquellos barrios que son más económicos son los que tienen una tasa más elevada de delincuencia. A la seguridad se le suma la iluminación de las calles. "En el barrio de Chamberí, en Madrid, los factores que más puntualizan sus residentes son la oferta de restaurantes, de transporte público y la seguridad del distrito", explica Fotocasa.

Otro de los puntos que valoran los futuros propietarios son los parques y espacios verdes. Y es que estos pulmones para las ciudades permiten a los ciudadanos dar largos paseos, jugar con los más pequeños o incluso hacer deporte. En Madrid, el barrio de La Latina es una buena opción para disfrutar de estos espacios, de acuerdo con la guía de barrios del portal inmobiliario.

La buena conexión, tanto en transporte como en coche, es otro de los aspectos que valoran positivamente aquellos que buscan una casa para comprar. En esta línea, tener paradas de metro, autobús o tren, o carreteras que conecten con el centro son factores importantes para el 70% de los jóvenes que buscan comprar una vivienda. En el barrio de Sants (Barcelona), el transporte público es el servicio que más valora la demanda.

Asimismo, los compradores valoran la oferta de ocio disponible en el barrio en el que quieren comprar una casa. Por tanto, para muchos es importante contar con tiendas, restaurantes, colegios, supermercados o centros de salud, entre otros.

Por último, otro de los puntos que valoran aquellos que quieren comprar una casa es que el barrio ofrezca validad de vida. "Y es que no hay nada mejor que vivir en un barrio que aporte seguridad, que disponga de espacios verdes, que está bien comunicado y que tiene una amplia oferta de ocio y sanidad", sentencia el portal inmobiliario.