La Inteligencia Artificial aterriza en el mercado del alquiler para mejorar la calidad de las imágenes de los inmuebles

Luz pobre, mal encuadre y cámara de baja calidad. Las imágenes que los propietarios cuelgan en los portales de alquiler a veces no son capaces de mostrar el potencial de una vivienda. La Inteligencia Artificial (IA) ha venido a solucionar este problema. Alquiler Seguro, de la mano de Luqentia, empresa puntera dedicada a la conformación de IA, ha lanzado la primera IA del alquiler que potencia la autenticidad de las imágenes de los inmuebles. "Muchas veces, estas imágenes no reflejan bien la realidad de aspectos como el tamaño, la distribución o el estado de una habitación o del conjunto de un inmueble", argumenta Alquiler Seguro. "De esta forma, el inquilino puede hacerse una idea más apropiada de las características de la vivienda antes de solicitar una visita", añade la plataforma de alquiler.

Lo primera duda que puede venir a la mente de los potenciales inquilinos es si algunos propietarios pueden llegar a usar esta herramienta de manera fraudulenta y vender una mejor imagen de su inmueble. Todo lo contrario. Esta IA ha sido entrenada para generar un "cerebro del alquiler". Un equipo de expertos de la compañía ha analizado miles de imágenes para evaluar si se ajustan o no a la realidad y refinar así esta tecnología para que mejore la calidad de las imágenes de un inmueble para reflejar mejor sus características, pero no para falsearlas.

Asimismo, se ha contado también con las aportaciones de inquilinos y propietarios reales que han validado los resultados generados por este "cerebro". En detalle, esta IA funciona mediante un proceso de generación y refinamiento progresivo de datos. El modelo toma una fotografía y, a través de una serie de pasos, mejora su calidad para optimizar el resultado, pero no modifica el estilo.

De esta manera, las imágenes solo se reajustan para ofrecer una mayor fidelidad, ya que en la mayoría de ocasiones su calidad es tan baja que no se ajustan a la realidad. De acuerdo con los datos de Alquiler Seguro, tan solo un 13% de las imágenes que acompañan a una oferta de vivienda en alquiler reflejan bien las posibilidades del inmueble. En cambio, el 53% de fotografías son poco fieles a la realidad. Mientras que el 34% restante son de mala calidad.

Alquiler Seguro explica que esta IA se une a otros recursos tecnológicos con los que cuenta la empresa para facilitar el arrendamiento de una vivienda a propietarios e inquilinos, como la firma digital o el área privada, y para seguir ofreciendo las máximas seguridad y garantías en el alquiler, gracias a otras herramientas como la API bancaria o el algoritmo de riesgo para seleccionar al mejor arrendatario y cumplir con su compromiso de morosidad cero.

Por su parte, Luqentia es la primera empresa española en la implantación de IA para marketing inmobiliario. Con más de 17 años de experiencia, se ha consolidado como un referente en el desarrollo de soluciones tecnológicas para empresas de gran y mediana escala en Europa y América