El 12% de la compra de vivienda en Andalucía es como inversión

El 12 por ciento de la demanda de compra de vivienda de los andaluces es como inversión, un porcentaje alto, aunque en relación a la media histórica se ha moderado debido a los altos precios de las viviendas, según un informe del portal inmobiliario fotocasa. En España el pasado año un 10 % de los demandantes de vivienda compraron o intentaron comprar un inmueble como una inversión, frente a casi un 80 % que lo hicieron para destinarlo a ser su vivienda habitual, y otro 10 % que lo hicieron para convertirlo en su segunda residencia, ha informado en un comunicado.

Este 10 % de demandantes inversores representa un porcentaje algo inferior al registrado en 2023, cuando fue del 13 %, pero sigue siendo una tasa relativamente elevada con relación a la historia reciente del mercado inmobiliario, ya que la cifra se situó en un 7 % en 2022 y en un 9 % en 2021. A pesar de los elevados precios de venta, la inversión en vivienda continúa en niveles históricamente altos, ya que ofrece la rentabilidad más alta del mercado (6,4 %) y sigue considerándose un valor refugio en épocas de incertidumbre financiera, además de ser un activo "de muy bajo riesgo”, según María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.

Además, la mayoría de los inversores estiman que estos precios de la vivienda seguirán subiendo, y esta proporción va en aumento.