Madrid, imán de inversión extranjera y epicentro del crecimiento empresarial

La Comunidad de Madrid se consolida como el principal destino de la inversión extranjera en España. La región no solo lidera la atracción de capital foráneo sino que también se ha convertido en referente en la recuperación económica, la creación de empresas y el desarrollo del mercado inmobiliario y emprendedor.

La reducción de impuestos, la seguridad jurídica y el alejamiento de políticas intervencionistas en el mercado inmobiliario ha dado resultados positivos en la Comunidad. Mientras municipios como la gran mayoría de los catalanes que hace un año se declaraban zonas tensionadas y toparon los precios del alquiler, Madrid decidió impulsar políticas fiscales para sacar más pisos al mercado. Las medidas intervencionistas han demostrado el fracaso en Vivienda. La oferta de inmuebles disponibles sigue cayendo y cada vez más inquilinos buscan una casa.

Para la declaración del IRPF, la Comunidad ha establecido importantes incentivos, especialmente para los propietarios de viviendas que las pongan en el mercado del alquiler. Estas iniciativas buscan aumentar la oferta en un momento en el que la demanda sigue en ascenso. Hasta mil euros podrán deducirse los propietarios que pongan sus pisos en alquiler. También se establecen importantes deducciones para la rehabilitación en municipios con menos de 2.500 habitantes, recordó esta semana el Ejecutivo de Ayuso, que ha intensificado su agenda para captar más inversores internacionales y acelerar la construcción de inmuebles.

La presidenta ha viajado a Reino Unido, cerrando así una semana en la que su Gabinete ha estado centrado en las oportunidades de crecimiento empresarial para la región. Ayuso ha querido fortalecer las relaciones económicas con el cuarto destino que más empleo genera en Madrid.

A la vez, desde el Ayuntamiento de Madrid se han puesto en marcha iniciativas clave en este ámbito. El consistorio sigue con su promoción de planes para incrementar la oferta de pisos asequibles y esta semana ha anunciado una inversión extraordinaria para construir 1.608. Facilitar el acceso a los jóvenes y familias madrileñas es el objetivo del alcalde, José Luis Martínez-Almeida, que ha subrayado también su apuesta por un marco atractivo para las startups.

El dirigente popular ha puesto el foco en el ecosistema emprendedor de la ciudad, con una estrategia clara: atraer startups latinoamericanas para que se instalen en Madrid y formen parte de su pujante red de innovación. Esta iniciativa busca reforzar los lazos con Latinoamérica y convertir a la capital española en la puerta de entrada de las empresas emergentes del otro lado del Atlántico en Europa.

Madrid acapara gran parte de la inversión extranjera que llega a España. La estabilidad institucional y un entorno económico dinámico han convertido a la región en el destino preferido de las grandes corporaciones y fondos de inversión. Y el mercado inmobiliario ha sido uno de los sectores más beneficiados.

En 2024, la capital lideró la recuperación del mercado de oficinas, con una notable reactivación en la contratación de espacios y un incremento de la demanda por parte de empresas internacionales. La ciudad se ha posicionado como un hub empresarial clave en Europa, atrayendo a compañías tecnológicas, financieras y del sector servicios que buscan establecer su sede en un entorno competitivo y con calidad de vida.

La inversión extranjera, la creación de empresas, los incentivos fiscales y la recuperación del mercado de oficinas y apoyo al emprendimiento ha consolidado a Madrid como referente económico en España y Europa. La capital y la Comunidad avanzan hacia un modelo de crecimiento sostenido, en el que la innovación y la apertura al mundo son pilares fundamentales, según han expresado esta semana la presidenta y el alcalde.

Las políticas fiscales impulsadas por el Gobierno de Ayuso han convertido a la región en un refugio dentro de España. Según datos de la Administración madrileña, en el último año, la Comunidad ha crecido un 5,7% frente al 3,6% del conjunto de España, lo que se traduce en una aportación del 20% a la riqueza nacional, por encima de las regiones más pobladas. Así se ha puesto de manifiesto en Cannes, donde Madrid ha estado presente entre los 90 países participantes en la Feria Internacional de Profesionales en Inmuebles.

La líder popular ha subrayado la importancia de la libertad económica y una fiscalidad competitiva como pilares del éxito económico. «Las empresas y emprendedores necesitan respeto, estabilidad y confianza para poder prosperar», ha remarcado. Además de recordar que, gracias a políticas de baja fiscalidad y ausencia de impuestos propios, Madrid ha duplicado su población en los últimos 20 años, convirtiéndose en un lugar atractivo para negocios y residentes. Por su parte, Martínez-Almeida ha confirmado el compromiso del Ayuntamiento con la construcción de vivienda asequible.

Durante su participación en la XII Sesión del Foro Urbano Mundial en El Cairo, destacó que la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS) es el «primer promotor público de vivienda asequible en Europa» y que el objetivo es alcanzar las 15.000 viviendas públicas en tres años, lo que supondría un incremento del 150%. Además, subrayó la importancia de combinar esfuerzos de los sectores público y privado para responder de manera eficiente a la demanda de vivienda y beneficiar a los ciudadanos generando oportunidades de inversión.

La semana en la que Madrid refuerza su liderazgo en inversión y crecimiento empresarial, la izquierda pone el foco en el quinto aniversario del Estado de Alarma, con Ayuso como protagonista de sus críticas. La dirigente ha asumido en primera persona la defensa de la gestión de la pandemia frente a las «campañas de descrédito de la tragedia del Gobierno de España». Su Gobierno ha tratado esta semana de combatir el relato sobre las consecuencias de la gestión en las residencias recogidas en un documental de TVE, y defender el trabajo realizado desde la Comunidad. Frente a la gestión de Moncloa, desde Sol han culpado a la izquierda de «retorcer el dolor a las víctimas», una acusación que la presidenta lanzó conta la bancada de PSOE y Más Madrid en el pleno de esta semana, uno de los más tensos que se recuerdan en la Cámara regional. El Ejecutivo autonómico recuerda que ya se han archivado más de sesenta denuncias.