La compra de viviendas "no hizo su agosto" en Madrid: cae un 3,6%, hasta las 5.423 operaciones

El problema de la vivienda crece como una bola de nieve en España. El precio y la falta de oferta, tanto para comprar como para alquilar, son una constante en el sector inmobiliario. Así, marcada por esos altos precios, la compraventa de viviendas en la Comunidad de Madrid volvió a tasas negativas el pasado mes de agosto tras anotar un descenso del 3,6% respecto al mismo mes de 2023, hasta un total de 5.423 operaciones, según datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). De este modo, si se compara con el mes anterior, la compraventa retrocede en la comunidad, con una caída del 18,5% intermensual.

A nivel nacional, las compraventas de viviendas inscritas aumentaron un 0,9% interanual en el mismo periodo, con un total de 49.453 operaciones.

De las operaciones de compraventa anotadas en agosto en Madrid, 5.165 se realizaron sobre viviendas libres y 258 sobre inmuebles de protección oficial. Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 906 operaciones correspondieron a viviendas nuevas y 4.517 estuvieron relacionadas con edificios usados.

En el octavo mes del año se realizaron un total de 8.997 operaciones sobre viviendas. Además de las 5.423 compraventas, 1.616 fueron herencias, 195 donaciones y 5 permutas.

En total, durante agosto se transmitieron en Madrid 14.738 fincas urbanas a través de 8.892 compraventas, 2.302 herencias, 318 donaciones, 13 permutas y 3.213 operaciones de otro tipo.

Igualmente, se realizaron 487 transmisiones sobre fincas rústicas, entre las que se registraron 213 herencias, 157 compraventas, 12 donaciones, 4 permutas y 101 operaciones de otro tipo.