Esta es la lista de documentos que necesitas para reclamar tu hipoteca referenciada al IRPH

Si tienes una hipoteca referenciada al IRPH o crees tenerla, es tu oportunidad para recuperar buena parte de las abusivas cuotas pagadas, ya que el pasado mes de diciembre el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) abrió la puerta a su revisión.

El TJUE sentenció que no puede descartarse mala fe en su aplicación por el mero hecho de que este sea un índice oficial en el BOE y que las cláusulas en cuestión pueden ser abusivas si la entidad incumplió el requisito de transparencia en sus obligaciones de información al consumidor, que pasan por explicarle que para equiparar este índice al mercado el IRPH debía incluir un diferencial negativo, así como proporcionarle todos los datos necesarios para que comprendiera las consecuencias.

¿Qué es el IRPH?

El IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios) es un índice de referencia utilizado en algunas hipotecas para calcular los intereses aplicados. A diferencia del euríbor, que predomina en la mayoría de los contratos hipotecarios y suele ofrecer un tipo de interés más bajo, el IRPH se ha caracterizado por ser significativamente más alto ya que es una TAE que se usa como índice de referencia.

¿Qué documentos son necesarios para reclamar?

Aunque la sentencia del TJUE hace posible iniciar una reclamación, antes de meterse en un proceso legal es importante que identifiques si tu caso cumple los requisitos de reclamación. Según Reclamador.es podrás reclamar si: firmaste una hipoteca con IRPH en lugar de otro índice como el euríbor, el banco no te informó con transparencia sobre cómo se calculaba el IRPH y no firmaste un documento específico reconociendo que entendías el impacto del IRPH en tu préstamo.

Una vez que hayas confirmado que puedes reclamar debes recopilar una serie de documentos: DNI, contrato de préstamo de la hipoteca, último recibo de la hipoteca y si has realizado una novación o acuerdo con la entidad bancaria, también este documento. En cuanto a la duración del proceso, Reclamador.es explica que dependerá mucho de si se llega a un acuerdo amistoso con la entidad mediante una reclamación extrajudicial al banco, lo que podría tardar apenas unos meses, o si es necesario acudir a la vía judicial si no te responden o rechazan la reclamación, lo que extendería los plazos considerablemente. En tal caso es recomendable contar con un abogado especializado en cláusulas abusivas.