Ayuda a los caseros en el IRPF: pueden desgravarse los electrodomésticos comprados para la vivienda de alquiler

El mercado del alquiler continua tensionado en la actualidad. Acceder a una vivienda es más que un desafío, puesto que los precios se han disparado en comparación con años atrás. Sin embargo, no solo los ciudadanos interesados en adquirir una casa de alquiler tienen problemas respecto a este tema.

Los dueños de las viviendas, ante el temor por la inseguridad jurídica que existe en la actualidad, rechazan poner en venta sus apartamentos. Esto deriva en una de las razones por las cuales el mercado del alquiler se encuentra en una situación crítica en España. No obstante, los caseros deben saber que existe una medida por la cual pueden desgravarse de la renta ciertos gastos relacionados con la vivienda que ponen en venta.

Los caseros pueden desgravarse el coste de los electrodomésticos

La Dirección General de Tributos (DGT), órgano estrechamente relacionado al Ministerio de Hacienda, permite a los contribuyentes que pongan en alquiler una vivienda desgravar en la declaración de la Renta el coste de los electrodomésticos comprados para equipar el inmueble.

Según señala el Reglamento del IRPF publicado en el Boletín Oficial del Estado, existen una serie de gastos que se pueden deducir. Concretamente, el reglamento señala que "los bienes de naturaleza mobiliaria, susceptibles de ser utilizados por un período superior al año y cedidos conjuntamente con el inmueble, podrán ser deducidos en la declaración de la Renta. Esto incluye electrodomésticos y otros bienes catalogados en esta sección.

De esta manera, los caseros podrán deducir cada año el 10% del coste de los electrodomésticos hasta amortizar su valor por un período máximo de 20 años, que empieza a contar desde la fecha de adquisición de los bienes.

Una medida positiva para el mercado del alquiler

La medida recogida en el BOE que permite desgravar algunos gastos de la vivienda de alquiler puede tener un impacto positivo en el mercado. Esta deducción puede incentivar a la renovación de los bienes del inmueble por parte del propietario, lo que significaría una mejora notable de la vivienda.

La calidad de las casas mejoraría y esto invitaría a, por un lado, que los propietarios tengan un incentivo para poner sus apartamentos en alquiler, y por otro lado que los ciudadanos disfruten de una vivienda en mejores condiciones.

Otros gastos que puede desgravar el casero

Además de los bienes de naturaleza mobiliaria, existen otros gastos posibles de deducir y que el propietario de una vivienda de alquiler debe conocer. Estos son los siguientes:

• El IBI y otros impuestos como las tasas municipales de limpieza, basura, alumbrado o agua
• Seguro del hogar
• Intereses de la hipoteca
• Gastos de la comunidad
• Gastos del contrato de alquiler