El plan "nuevo Mestalla" entra en una nueva fase

El Boletín Oficial de la Provincia (BOP) publicó este miércoles el anuncio de la aprobación definitiva de la modificación del "Plan de Actuación Territorial Estratégica Valencia CF", las conocidas "fichas urbanísticas" de las zonas del actual Mestalla y del Nou Mestalla, que aprobó el Pleno del Ayuntamiento de València el 23 de julio, lo que abre el plazo para recurrirla.

Con el voto a favor del Partido Popular, Compromís y el PSOE y la oposición de Vox, socio de los populares en el gobierno, el Pleno aprobó la modificación del Plan ATE "instada por la entidad Valencia Club de Fútbol SAD".

Las fichas, elaboradas en parte en su día por el gobierno municipal que formaban Compromís y el PSOE, establecen ahora que para la aprobación e inscripción en el Registro de la Propiedad del proyecto de reparcelación de la fase 2 de la parcela del actual Mestalla debe esta acabado el nuevo estadio, así como la urbanización de su entorno, y deben haberse acometido las medidas correctoras de movilidad que son responsabilidad del Valencia CF.

Además, se establece que para otorgar licencia de edificación de obras en las parcelas del terciario del Nou Mestalla, el Valencia debe haber ingresado en el Ayuntamiento el coste previsto de la construcción del polideportivo de Benicalap según "la valoración actualizada que efectúe la Fundación Deportiva Municipal en aplicación de las previsiones contenidas en el Convenio de colaboración suscrito el 3 de septiembre de 2007".

Pero también el Pleno añadió nuevas condiciones. Por una parte, la elaboración de una "auditoría externa" del coste de acabar el Nou Mestalla y para que "el coste resultante "sea el utilizado para "el depósito de la fianza" para asegurarse así el Ayuntamiento de que el Valencia no disfruta de los derechos urbanísticos sin cumplir sus obligaciones.

"Todo ello derivado de la necesidad de garantizar que no se produce un nuevo incumplimiento en línea con el que ha acreditado el TSJCV, evitando que las obras vuelvan a quedar paralizadas una vez iniciado el trámite o que estas produzcan como resultado un estadio de menor calidad y condiciones del requerido", apuntaba el texto, en referencia a las sentencias del tribunal que aceptaban la caducidad anticipada de la 'ATE Valencia CF' por incumplimientos del Valencia.

Por otra parte, se introdujo una última enmienda para incluir un texto para 'blindar' algunas características del estadio y los usos del mismo por parte del consistorio "en el texto refundido del instrumento de planeamiento que tiene que incorporar las consideraciones de los convenios, y que tiene que elaborar el Valencia Club de Fútbol, o en el futuro convenio que el Ayuntamiento de Valencia ha de elaborar y suscribir con el VCF, de la manera correcta jurídicamente que estimen los servicios municipales".

El texto que se debe incluir es: "Las consideraciones de la propuesta de convenio elaborada por el Ayuntamiento de València y enviada al Valencia Club de Fútbol en diciembre de 2022 por lo que respecta a la cláusula tercera, las consideraciones respecto a la zona museística y la cubierta fotovoltaica, y a la cláusula cuarta, las condiciones respecto al régimen de uso del nuevo estadio por parte de la ciudad".

La publicación en el BOP de este acuerdo, que es definitivo en vía administrativa, abre a partir de este jueves un plazo de dos meses para interponer un recurso contencioso-administrativo, ante la Sala de lo contencioso administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana.