La situación del mercado inmobiliario es complicada. Y si miramos a Asturias, el mes de mayo no dejó buenos resultados en esta materia en la región. La actividad de compraventa de viviendas experimentó una notable caída, concretamente del 25,8% en comparación con el mismo período del año anterior, más acentuada, por tanto, que la reducción del 21,54% a nivel nacional. Así se desprende de los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), publicados este mismo lunes, y que muestran que se llevaron a cabo un total de 817 transacciones. En relación al mes anterior, se observó una caída intermensual del 37,1% en las operaciones de compraventa en la región.

En mayo, de las transacciones de compraventa registradas en Asturias, 710 involucraron viviendas de mercado libre y 107 fueron de inmuebles destinados a protección oficial. En cuanto a la antigüedad de las propiedades, 144 transacciones fueron de viviendas nuevas, mientras que 673 correspondieron a edificios usados. Durante es mes, se llevaron a cabo un total de 1.484 transacciones relacionadas con viviendas. Además de las 817 compraventas registradas, hubo 438 herencias, 26 donaciones y 1 permuta.

En su conjunto, en mayo se realizaron en Asturias 2.460 transmisiones de fincas urbanas, distribuidas entre 1.295 compraventas, 689 herencias, 35 donaciones, 1 permuta y 440 operaciones de otro tipo. También se llevaron a cabo 1.165 transacciones relacionadas con fincas rústicas en ese mismo período, de las cuales 530 correspondieron a herencias, 358 a compraventas, 66 a donaciones, 4 a permutas y 207 a operaciones de otro tipo.

Igualmente, si prestamos atención a la situación por regiones, podemos observar que todas experimentaron una caída en las compraventas, destacándose Asturias (-25,79%), Andalucía (-24,98%) y Cataluña (-24,48%) como las más afectadas por el retroceso. Por otro lado, las comunidades que mostraron mejores resultados, aunque también registraron descensos, fueron País Vasco (-3,00%), La Rioja (-8,61%) y Extremadura (-14,15%).

Situación a nivel nacional

Por otro lado, si atendemos a los datos registrados en el conjunto del territorio español, vemos que la compraventa de viviendas en mayo experimentó una disminución del 21,5% en comparación con el mismo mes de 2023, alcanzando un total de 44.013 transacciones. Tras el descenso de mayo, la compraventa de viviendas vuelve a registrar tasas negativas, después del aumento del 24% observado en abril.

La disminución interanual en la compraventa de viviendas en mayo se atribuye tanto a la caída en las transacciones de pisos nuevos, que se redujeron un 14,4% respecto al año anterior, totalizando 9.105 operaciones, como a la bajada en las ventas de viviendas de segunda mano, que descendieron un 23,2% interanual, alcanzando 34.908 transacciones en mayo.

En mayo, el 92,3% de las viviendas transferidas mediante compraventa fueron viviendas de mercado libre, mientras que el 7,7% fueron viviendas protegidas. La compraventa de viviendas de mercado libre experimentó una disminución interanual del 21,7%, alcanzando un total de 40.611 operaciones, mientras que la compraventa de viviendas protegidas descendió un 19,1%, sumando un total de 3.402 transacciones.